南京2016年全年卖房27.6万套，平均每天卖房756套，每小时卖房32套，2分钟卖一套房……但这样的热销大年，似乎一去不复返了。元旦日均卖房329套同比大跌超5成，12月卖房4508套创新低。
网上房地产统计显示，2017年1月3日南京新房认购204套，成交265套，环比前一天的数据（认购658套，成交239套）认购量下跌近7成，成交量微跌一成多。
有数据显示，1月份预期上市的新房只有6000套左右，开发商普遍对1月份卖房兴趣不大。
“一是限购限贷对市场的影响逐渐显现，真实买房人数量大幅减少；另一方面限价依然存在，不少开发商无法涨价，就有继续观望的意思；三是临近春节，开发商普遍完成了2016年的任务，2017年的任务还没有制定，继续推盘的意向不强。”有业内人士分析认为，总体看由于严厉的调控政策和2016年疯狂的销量，2017年的卖房量出现较大幅度下滑在情理之中。
2017-01-04 11:38:47来源：腾讯房产南京站
