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4条地铁将穿过江北新区CBD“地下城” 预计9月开建

发布时间: 2017-02-24 15:38:37来源:现代快报
  未来的南京江北新区CBD是什么样子?2月23日,记者从南京江北新区CBD地下空间一期设计方案专家评审会上获悉,在江北新区的CBD中心区,未来拟建一座涵盖配套商业、地下停车场、地铁站点、市政综合管廊于一体的“地下城市”。据了解,这个地下空间项目将采取PPP模式,由江北新区公共工程建设中心组织实施,预计今年9月正式开工,6年内完工。
  6层地下空间,打造“城市倒影”
  据介绍,江北新区中心区CBD北至浦滨路,东至纬三路过江通道,南至滨江岸线,西至七里河,用地面积约7.5平方公里。专家们参与评审的地下空间一期建设项目,就位于万寿路及横江大道之间,沿定山大街两侧,总用地面积48公顷。一期建设项目总建设规模98.87万平方米。
  根据设计方案,地下空间的最深处是地下六层。负一层是地下管廊、市政管线等设施,也有部分商业;负二层拟建设34万平方米地下配套商业,以及人行步道;负三层是交通设施,包括58万平方米地下停车场和环路;负四层及以下是地铁层,6.87万平方米公共空间、地铁四线四站四区间(4号线、13号线、11号线、15号线)。
  该项目设计理念是打造与中央商务区地上空间交相辉映的“城市倒影”。地下空间一方面提供均衡多元的公共服务功能,以文化娱乐、体育休闲及生活服务各类设施满足大量地下公共活动需求。另一方面,提供高效便捷的地下交通功能,汇聚轨道交通设施、步行通道、车行道路以及静态交通设施,服务大规模交通需求。此外,配套建设市政基础设施同步配备,包括综合停车系统、集中供冷系统、市政设施场站及物流系统,支撑整个地区绿色低碳发展。
  “轨道交通+公交+步行者慢行”无缝衔接
  设计方之一、华东建筑设计院院长张俊杰说,这个项目以人的活动为核心,贯彻以人为本的核心理念,“包括交通设施、商业,地下地上的空间等配套服务都跟人的需求结合在一起,建立地上地下立体化的步行者空间”。
  另外,方案中有很多采光、通风、景观等设计,注重地下空间人性化与舒适性,包括“风光水绿”的引入,也都与地面公共设施结合,而且不同于其他地下项目的“各自为政”。
  “从目前来看,这个项目的模式、理念等在国内都是比较先进的,也是示范性的。”张俊杰说。
  值得注意到是,这个地下空间交汇多条地铁线路,其设计可以实现“轨道交通+公交+步行者慢行”系统无缝衔接和一体化换乘。除了地铁换乘,这里将与地下空间两侧的过江隧道连接,未来从隧道出来的汽车,可以直接开到地下空间的停车场停车。
  海绵城市理念融入江北新区建设
  据悉,地下空间的建设中还融入了海绵城市的理念,建立安全牢固、绿色生态、智慧高效的中央商务区市政系统。
  上海市政设计院副总裁丁建康告诉现代快报记者,江北新区的地下综合管廊是他们设计的,包括地下空间的管廊设计。“江北新区的地下管廊是走在全国前列的,以前的管廊都是通讯、电力、给水设施为主,而江北新区在综合管廊建设中加入了燃气、雨水系统等。”丁建康说,这样就可以有效避免道路重复开挖,另外,管线的维修成本也明显降低。
  记者了解到,目前江北新区综合管廊二期正在建设中,根据不同地段需求,管廊舱室也不同,以便安置进入管廊的管线。在江北新区综合管廊二期工程现场,记者看到了正在施工是四舱管廊,包括医疗环卫舱、综合舱、燃气舱、雨水调蓄舱。“在下大雨之前,雨水调蓄舱提前腾空,下雨后雨水先进入调蓄舱室内储存着,就可以减轻舱外排洪通道的压力,起到调蓄功能。”上海市政设计院一位相关负责人说,而且现在管廊的防洪排涝标准都明显提高。
  在这次专家评审会上,江北新区还邀请了国内外地下空间领域的顶尖级专家作为顾问委员,为CBD地下空间项目的设计方案把脉。根据安排,江北新区CBD地下空间项目预计今年9月正式开工,6年内完工。
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