南京地价上周新高至42561元/㎡ “地价天花板”跻身全国第四

　　上周五举行了春节前的最后一场土地拍卖，燕子矶板块、江宁方山板块、板桥板块以及河西板块的高价地纪录均被刷新。

　　上周，上海建工以64.8亿元总价拍得河西中部G68地块，将南京市地价新高从三个月前的24026元/㎡，一下提升至42561元/㎡。也使得南京“地价天花板”跻身全国第四，仅次于北京、上海、深圳。

　　春节前较为“冷清”的楼市，土拍之后的第二天就“火热”了起来。上周六，南京全市共成交新建商品房555套，环比前一天成交309套的数据，成交量大涨近八成。

　　在高价地的影响下，近期，不仅有河西某开发商放风要一次性涨价5000元/㎡，不少加推楼盘在开盘之前也是纷纷拿地王“说事”，戏称“面粉贵过了面包”，而一些改善型豪宅项目，也在持续热销中。

　　位于仙林湖板块的高科荣境“桂山堂”于上周六开盘。这批精装豪宅主力户型面积215—320㎡，折算下来均价接近3万元/㎡。项目开盘一个小时便揽金4.5亿。

　　去年11月初首次开盘的城中板块豪宅——中航金城1号，上周四再次迎来了加推，推出251套房源，单价高达33700元/㎡至38000元/㎡，仍吸引了3766组客户认筹。3小时内所有房源一抢而光，销售额约达15亿。

　　根据南京网上房地产公布的数据统计，截止到1月31日下午5:00，上周(1月25日至1月31日)，南京楼市共认购新建商品房3462套，成交2552套，日均认购495套，环比上上周日均认购新房276套的数据，上涨近八成。