武汉公积金因个贷率逼近107%而处于超负荷使用

　　武汉住房公积金管理中心昨日透露，截至上月底，有49.2万户使用贷款1383亿元，公积金因个贷率逼近107%而处于超负荷使用。
　　统计显示，9月份，武汉公积金当月个贷发放24.76亿元，同比增长12%，环比增长68%，创历史新高。前9个月发放的4.3万余户贷款中，购房144平方米以下的占比达九成以上；年龄20-40岁的占比达七成以上；家庭月收入在1万元以下和购买首套房的占比近七成。这表明，公积金贷款主要支持了中低收入家庭基本刚性和部分改善性住房需求。
　　今年3月，武汉公积金管理中心出台贷款新政，将职工家庭购买首套房申请贷款最高额由60万下调为50万元，将还贷能力系数由45%回调到35%，缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数，普遍下调了0.2至0.5不等。新政将可贷款额度相对降低，8月26日起，武汉公积金全面推行贷款四化（无纸化、智能化、标准化、网络化）审批，通过贷款职工要素互联核验、职工缴存分级管理、审批结果自动推送、网上自助贷款申请，实现公积金贷款“通审通贷”，“一键审批”线上线下一体化服务等措施，最大限度提高贷款办理效率，将整个贷款办理周期平均节约了15天左右，方便缴存职工基本住房消费贷款。
　　据统计，武汉公积金在今年1月至9月发放的43253户贷款中，购房面积在144平方米以下的占比九成以上，贷款人年龄在20岁至40岁的占比达七成以上，贷款家庭月收入在10000元以下和购买首套房的占比均近七成。这显示，武汉的公积金贷款主要支持的是中低收入家庭基本刚性住房需求和部分改善性住房需求。
　　武汉公积金管理中心相关负责人表示，结合当前楼市调控，在“应贷尽贷”的同时，中心将进一步规范贷款业务办理，加强风险管理，以确保公积金资金安全有效运作。
　　另据楚天金报：
　　武汉公积金贷款9月创新高 支持刚需购房 九成面积小于144平方米
　　金报讯（记者邓伟 通讯员方芳）昨日，记者从武汉市公积金管理中心了解到，9月武汉公积金个贷发放金额24.76亿元，同比增长12%，环比增长68%，创历史新高。
　　据介绍，从8月26日起，武汉公积金全面推行贷款“四化”（无纸化、智能化、标准化、网络化）审批，通过贷款职工要素互联核验、职工缴存分级管理、审批结果自动推送、网上自助贷款申请，实现公积金贷款“通审通贷”、“一键审批”、线上线下一体化服务等措施，最大限度提高贷款办理效率，方便缴存职工基本住房消费贷款。
　　据统计，武汉公积金在今年1月至9月发放的43253户贷款中，购房面积在144平方米以下的占比九成以上，贷款人年龄在20岁至40岁的占比达七成以上，贷款家庭月收入在10000元以下和购买首套房的占比均近七成。这显示，武汉的公积金贷款主要支持的是中低收入家庭基本刚性住房需求和部分改善性住房需求。