8月30日,据
上海链家市场研究部监控数据显示,2016年8月上海市经营性用地共成交15幅,成交面积合计为67.3万平方米,环比上涨55.5%,同比上涨1139.1%。
与此同时,8月份上海
土地成交金额合计为370.6亿元,环比上涨57.3%,同比上涨1389.7%,据统计,今年8月土地市场的成交金额为35个月来的新高。
数据还显示,上海8月出让的15幅经营性用地中,8幅为住宅类用地,其他7幅为商办文体餐饮类用地。其中8幅宅地分别来自静安1幅、青浦5幅、宝山1幅和松江1幅,当中静安的1幅宅地位于原闸北中兴社区,因地理位置绝佳,其100218元/平方米的成交楼面价刷新了沪上土地单价最高纪录。
截止8月底,今年上海土地市场的成交总额高达1112亿元。
该研究分析,今年土地市场的走势情况相较以往出现了明显变化:一季度的量价均位于低位,在土地市场面临了4月份的“断供”之后,5月开始爆发,并呈现出量价齐涨的态势。
分析还指出,由于在持续四个月沪上土地价格攀高并不断刷新纪录的情况下,上海一二手房的交易量也在持续攀高,市场已陷入失控状态。
另据统计数据显示,9月份,上海上将有8幅地块出让,其中仅2幅宅地,分别来自青浦徐泾和浦东周浦,而其余6幅都是商办类用地,且均来自青浦徐泾。
2016-08-31 17:28:28来源：上海园区招商网
