杭州市土地成交总价前三

　　土拍现场，万科代表团和信达代表团并排入座，土地竞价虽是信达一方上台报价，但在出让过程中却是两者的联合体参与竞拍。

　　最终，地王被信达拿下，成交单位中没有万科!

　　所有直播媒体页面上的“万科&信达联合体”在短时间内全部下线，理由竟是成交总价超过万科集团授权价。

　　有消息称，万科集团对此宗奥体地块的授权价为120亿，然后最终成交价超出3亿多，不过据消息人士透露，万科还有7天时间改授权，目前杭州公司正在和集团做最后的争取工作。

　　当万科&信达的消息正沸沸扬扬的在杭州房产圈流传时，有小道消息却爆出融信或将成为奥体地块的合作方。

　　融信与龙湖在这50分钟的土地出让中，也“戏份”十足。最后几轮竞拍环节，两家房企上台提交报价的姑娘俨然成为整场的焦点，多次在报价时间截止前60秒时提交价格，最终两者都止步于27轮，融信27轮最高有效报价为122.3亿。

　　就在奥体地王诞生后不到1小时，融信宣传海报就已推出。【恭贺信达·有信融归】“有信!有幸!信与信的巅峰交汇，融信仍荣誉而归…”宣传海报虽未有合作之意，但业内却不时传出两家即将合作消息。

　　今日奥体地块创造了杭州土地总价破百亿的记录，也打破了今年全国地价的新纪录。

　　杭州市土地成交总价前三

　　排序成交日期地块名(楼盘名)成交价 (亿)成交楼面价(元/㎡)

　　12013-5-27 信达奥体地块 123.1821576

　　22013-9-5 绿地华家池印 56.219416

　　32014-10-30 地铁绿城杨柳郡 44.48224

　　继5月18日苏州实施土地限价令后，27日南京正式颁布实行土地出让最高限价办法，“严格落实控房价准许成本，物价主管部门在受理开发企业商品住房价格申报指导时，对土地出让溢价超过45%以上部分的保障房建设资金，不计入其房价的准许成本，不作为申报价格的组成部分。”

　　在百亿地王诞生之后，杭州是否也会开始对地价有所限制，我们可以自行大胆猜想。

　　后记：今天是G20峰会倒计时100天，今日土地出让由往日的5楼调整至6楼江景厅，在土拍现场即可望见“莲花碗”与奥体地王。截至小编发稿前，并未有融信&信达合作的确切消息。信达将如何打造杭州未来新地标，让我们拭目以待。