2016-03-02 15:10:37来源：楼盘网
猴年开局，杭州土地市场的热度不减。狂热的市场环境下，再标准的参考价格也失去了意义。
2月23日，萧山新区大润发超市旁一宗宅地挂牌出让，8家房企同台竞争，29轮次的竞价，53%的溢价率……一系列数字均传递出了杭州土地市场火一般的热度。
最终，融信以13.9亿元，折合楼面价为13072元/平，斩获上述萧政储出(2015)26号地，首次进驻杭州萧山区。
值得一提的是，融信给出的最终成交楼面价13072元/平，超越了同一板块内绿城九龙仓钱塘明月(两宗地)的平均楼面价12588元/平。而钱塘明月一度定位是萧山的城市豪宅。
拿地后，融信杭州投资部相关人士告诉乐居：“有压力，但价格仍在可承受范围之内。”此外，他还表示，未来融信在杭州各个板块的核心区域都会有所涉足。
现场：上市归来 融信土地市场屡现“大手笔”
1月赴港成功上市后，融信资本实力的攀升在土地市场上表现地淋漓尽致。
以杭州为例，猴年刚开局，融信便在良渚新城拿下单价地王;一周后，又在萧山砸下13.9亿元重金，拿地溢价率高达53%。而此前，融信在杭州土地市场已停滞两年时间，无一进账。
23日，萧山北干街道原塘湾社区地块挂牌出让现场，融创、融信、碧桂园、大家、德信、中梁、宋都和保利8家房企在竞买席落座。
竞买中，融信算不上出手最频繁，但却是出手最为豪气的。第五轮，融信便把报价从93000万元叫到了100000万元，7000万元的加价幅度直接将溢价率抬升了8个点。随后，仍是保持4000万、2000万的大手笔加价幅度。即便到了27轮，其余各家开始逐渐到达价格承受底线时，融信仍掷出了3500万的加幅。
同样的场景还发生在一周前的良渚新城。当其余房企紧贴着20万、200万的最低加价幅度报价时，融信一出手就把价格从71545万提到75000万，从75020万提到76000万……从81200万提到85000万。
大幅加价，“壕”气尽显。
融信：专攻杭州各版块核心区
融信放话称，杭州各个板块核心区都会涉足。
在萧山，融信看上了26号地块，并称其所在区为“萧山主城核心区块”。
据地块指标显示，萧政储出(2015)26号地占地面积44307平方米，容积率2.4，可建体量106337平方米。
地块原为北干街道塘湾社区，向北隔绿都·嘉瑞华庭靠近城区主干道金城路，东侧紧邻河道景观，西面与广德小区相邻，占据了萧山城区较为繁华、有利的位置。
广德小区、银河小区、嘉瑞华庭等老小区为项目奠定了浓厚的居住氛围。北干初中、银河实验小学、高桥金帆实验学校、大润发超市、恒隆广场、三级乙等萧山医院等成熟城市生活配套一应俱全。此外，地铁5号线规划从地块北侧的金城路穿过，项目距离通惠路站仅约200米。
对于13072元/平的拿地价格，融信方面表示：“并没有像年前那样疯狂。”尽管如此，仍有业内人士觉得这个价格高了。
值得对比的是，2015年的最后一天，在26号地块东北侧约700米处，江苏新城拿下了一宗近19万方体量的宅地，价格仅为以4687元/平方米，近乎底价成交。
同月，众安房产在26号地北侧、萧山医院南收获一宗3.4万方小体量宅地，成交价格也仅7982元/平方米。
