“开放式街区”肇庆市已有先例 通达路网方为真正重点

　　“开放式街区”是本周最热门的话题。讨论集中于三个问题：如何才算开放；开放的目的在于什么；开放是否合法。记者通过调查走访，发现其实肇庆市早有开放式街区，路网贯穿颇为方便，这才是改革的真实目的，而改革措施的真正实施，还须保障居民的合法权益。

　　开放式街区本地早有先例

　　近日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布，其中提出:“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用”。

　　小区打开，内部道路公共化成为讨论的焦点。其实在端州城区，这并不是新鲜事，在上世纪90年代，街区制是常见的一种建设形式。端州区最早的居住小区之一百花园就是开放式街区的代表，其分数期开发，分为多个小苑，从西江北路一直延伸至桥北路。每个小苑之间单独封闭，各个苑之间以及西江路、桥北路由支路连接，支路宽敞，基本为两车道，因此无论是行人或车辆，走动联络均十分方便。各苑单独设置门卫门禁，根据记者实地走访，居民对治安都比较满意。而数年前开发的龟顶新城其实也是开放式街区，其小区面积属全市最大，但整体并非封闭，而是有多条支路网贯通连接。

　　有熟悉本地建设情况的人士解释，开放式街区与当年开发商的实力有关。2000年以前，开发商并不具有大规模的开发能力，一般以居住组团的形式开发建房，即2至3栋，不同组团之间多少留有空间。而2004年以后，开发商整体买地成为常态，封闭式小区也成为习惯。至于龟顶新城，由于规划人口、占地面积都甚大，故在小区规划之初，该市要求其设置多条市政道路。