春节后楼市成交全面“复苏”，二手房也呈现“抬头”之势，据数据统计数据显示，上周（2.15—2.21）
无锡二手房备案成交365套，环比增长339套，环比涨幅1303.85%；二手住宅成交357套，环比增长331套，环比增幅1273.08%；二手房成交总面积4.02万㎡，环比增长3.74万㎡，环比增幅1335.71%。
春节期间（2.6—2.13），无锡二手房仅备案成交8套房源，上一周（2.8—2.14）因为2月14日正好是春节后的第一个工作日，所以无锡二手房成交和春节相比有很大的提高，2月14日成交21套房源，这样一来，上一周（2.8—2.14）二手房成交26套，成交面积2557.39㎡，26套房源均为成套住宅。
春节后首周的第一天，无锡二手房就备案成交64套，成交面积6371.04㎡，虽然和年前单日动辄成交百套以上的数据相比还有一定的距离，但这已经是历年来最好的成交开局。二手房成交突破百套以上可能需要一个不太长的周期，预计进入3月之后，成交优势就会逐渐凸显。
无锡二手房周二的成交数据有所回落，备案成交57套房源，备案成交面积5553.62㎡，周三至周五成交均在70套以上，二手房周末的成交依然处于“假日恐惧症”的节奏里，上周末（2.20—2.21）两天二手房仅成交23套，备案成交面积2135.96㎡。
上周（2.15—2.21），无锡二手房成交最好的是位于梁溪区（原南长区）的沁园新村和位于滨湖区的天鹅湖花园，各成交7套二手住宅，上周（2.15—2.21）沁园新村的参考均价为7000元/平左右，而天鹅湖花园的参考均价就在9000元/平以上，区域的优势很明显。
位于滨湖区的万科城市花园和位于新吴区（原新区）的叙康里各成交6套房源，芦庄、绿地世纪城、水秀新村、太湖国际各成交5套，其它小区成交均在4套及以下。
从区域成交上来看，上周（2.15—2.21）锡城各区域均突破零成交，锡山区二手房成交依旧垫底，一周（2.15—2.21）仅成交27套二手房，成交最好的是滨湖区，一周（2.15—2.21）成交82套，三大主城区（南长区、北塘区、崇安区）各成交62套、60套、43套，如果按调整后的梁溪区来看的话三区共成交165套，远远超过滨湖区，目前无锡各项数据还是以之前区域计算统计。
上周（2.15—2.21）惠山区二手房备案成交40套，新区（现新吴区）备案成交51套。
昨天（2月22日）是契税、营业税正式实施的第一天，锡城不少市民对此比较关心，昨天（2月22日）的成交量相比前一周有很大的增长，昨天（2月22日），无锡二手房备案成交94套，备案成交面积9515.04㎡。“契税下调对二手房楼说是一个契机，二手房市场后期的成交可能会再上一个台阶，会被更多人所关注。”业内人士称。
2016-02-23 17:21:23来源：无锡e房网
