2016-02-16 17:06:35
昨天下午召开的2016年市住房和城乡建设工作会议中，为市区危旧房、存量房怎样消化进行了实质性破题――改造棚户区、城中村、危旧房91万平方米；而控制房地产开发总量，调整供给结构，打通供需通道，是对存量房、新房市场“去库存”。
记者了解到，一揽子旧城改造更新项目中，将实 施新河街、和平路西、太古山1号地块二期等10个棚改项目，完成棚户区、城中村、危旧房、空斗墙改造91万平方米，推进政府购买棚改服务工作，拓宽棚改融 资渠道。同时对10个老旧小区进行物业提升改造，完成约1万平方米街巷改造，整治10处积水区和花山湾一区、三区等老小区，修缮直管公房5000平方米。
在托底性质的保障性住房方面，去年我市新开工 各类保障性住房18050套，基本建成19630套。而今年起一个非常重要的变化是，原则上不再新建安置房，加大保障性住房货币化安置力度。目标定为：保 障房市场化安置3200套，基本建成13000套，进一步提高住房保障全覆盖水平。
细化到主城区的一些旧房解危项目还包括：尽快启动虹桥片区港务局宿舍73-88号、惠通集团东侧二层居民楼、梦溪园巷26号、酒海街14号等项目。
农村房屋也在除旧、出新方面有新举措。市住建 局相关负责人告诉记者，根据新的生产力布局，推进“两横两纵”沿线和交汇点城镇向小城市发展。大力实施村庄环境改善提升行动，加大美丽宜居镇村创建力度， 加强对历史文化古镇古村的保护和开发，再建成1个美丽宜居镇、10个美丽宜居村。改造农村危房298户。推动住建部村庄生活污水治理首批试点县建设，完成 规划编制，建立运营机制，完善技术路线，年内建成农村生活污水处理设施205座。
存量房、新房市场供给侧改革从哪里做起？据介 绍，我市将全面落实住建部提出的去库存“十项措施”，研究制定市区房地产去库存相关政策。加快农业转移人口市民化，扩大有效需求，控制开发总量，稳定房地 产市场。相关部门还将加强对房地产市场的监测分析，高度关注房地产开发企业运行状况，及时跟踪引导，开展风险排查。
此外，今年依旧是民生项目年。全市将实施城建项目335个，年度投资553亿元；其中市区实施城建项目142个，年度投资397亿元，完成征收拆迁面积100万平方米。
城建重点工程建设围绕路、水、气、所展开。实 施焦山路、太古山路等城市骨干道路，改造矿机路、中华路、九华山路等，进一步完善城市路网体系。大港水厂一期工程主体竣工，设备安装基本结束。推进市区老 旧供水管网、区域供水管网改造，实施高校园区及主城西南片区供水设施、上党汽车城及丹徒新城南部供水设施建设。新建大桥公园固定应急避难场所，对体育会展 中心、大港人民公园中心应急避难场所实施提升改造。
