长沙1月份楼市政策持宽松局面 房地产市场信心渐企稳

　　2月14日，记者从长沙市房产研究中心了解到，1月份楼市政策面继续保持宽松局面，房地产市场信心逐渐企稳。

　　新房新增批准预售165.57万㎡

　　根据长沙市房产研究中心数据显示：在供应上，1月长沙市新建商品房新增批准预售12370套(165.57万㎡)，套数同比下降42.19%，环比下降4.93%，其中内六区新增批准预售8740套(116.13万㎡)，套数同比下降45.01%，环比增长5.88%。

　　1月新建商品房供应仍处于近一年来月度供应的低位，较上月略有增长。市场供应的进一步回落，反映出市场供求结构进一步趋于合理。

　　单月成交量160.58万㎡

　　在成交上，2016年1月，全市新建商品房新增网签15291套(160.58万㎡)，套数同比下降23.94%，环比下降22.40%。其中内六区新增网签11549套(121.62万㎡)，套数同比下降19.40%，环比下降26.07%。

　　分区域来看，岳麓区成交依然领跑全市，1月新建商品房网签成交3688套，其次为雨花区成交2181套。1月二手房成交量与上月基本持平，月度交易量53.39万㎡，其中雨花区成交量最大，成交量达10.13万㎡，二手房成交保持基本稳定。

　　内六区新房均价6479元/㎡

　　1月，全市新建商品房在售楼盘757个，其中内六区555个。全市新建纯商品住宅网签均价5934元/㎡，同比上涨4.68%，环比下降2.25%;其中，内六区新建纯商品住宅网签均价为6479元/㎡，同比上涨4.19%，环比上涨0.19%。

　　分区域来看，1月芙蓉区新建纯商品住宅均价最高，为6947元/㎡，其次为开福区6899元/㎡。