虽然从城市规模而言，
中山无法与核心的二线城市相提并论，但其凭借良好的生态环境，以及较为完善的公共设施，仍然在购房人眼中有着相当的竞争力。
中山市地理位置十分优越，东与
深圳市、香港隔海相望，东南与珠海市接壤，毗邻澳门，北接
广州番禺和
佛山顺德，西邻
江门市和珠海市斗门区。中山市连续多年保持广东省第五的经济总量，并与顺德、南海、
东莞一起被称为“广东四小虎”。
受到深中通道建设的利好消息，大量的深圳购房人涌入中山，致使去年下半年中山商品房销量不断走高。当地官方数据显示，去年全年中山实现124683套的历史成交纪录，住宅库存也降至57540套，对比去年库存最高值（2015年4月）的72754套，下降15214套，降幅达20.9%。长期以来压在中山地产界头上的高库存压力得到有效缓解。目前中山楼市的库存去化周期为9个月，在业界眼中属于购买的“安全区”。
而从细分区域去化来看，火炬开发区74%的去化率位于全市之首，南区、西区、东区、石岐区的去化率均超六成，高于全市的去化率。而板芙、阜沙、东升的去化率比较低，只有三四成。
■ 小贴士
了解是否可异地使用公积金
不同城市对于二次置业、多次置业在贷款政策方面有不同的规定，需要提前做好功课。比如，了解当地商业贷款的利率政策；如果选择公积金，还需要了解是否可以异地使用公积金等等。
同时，购房款的安全支付也应加以考虑，通常应该划拨对公账户，而不是售楼人员的个人账户。
海景房也要有合适距离
对于地区差异的居住常识，购房者也应该有所掌握。一位生长于沿海城市的业内人士就提醒购房人，海景房也并不是离海越近越好。“临海的房子往往潮气很重，久居其中，不管是对房子本身还是对身体都有影响。而装修时也应尽量不使用铁制品，以免生锈。”
2016-02-14 14:23:09来源：新京报
