昨日(1.31),
无锡在皑皑白雪中送走1月的最后一天,很快全国将正式步入春节的愉悦中。上周末(1.30—1.31),无锡楼市受多方面因素的制约,无新房源入市,这也是无锡楼市连续三周无新房源供应了。虽然无锡房地产市场在新房源供应商略显冷清,但是在成交去化上势头迅猛,丝毫不受临近春节的影响,也不受外来务工人员返乡潮的影响。
上周末无锡房地产市场无新房源入市在预料之中,春节临近,开发商和购房者的重心转移,让新房源加推暂时受到了“冷落”,不过春节之后房地产市场将重回大众视野,在新房源加推上也将积极入市,像无锡圆融广场、万科广场、映月华府、中隆广场等都表示会在春节后加推新房源。
上周末开发商的营销活动也少了很多,以往针对业主的暖场活动也出现锐减的现象,不过依然有部分开发商在昨日(1.31)的风雪中为来访的客户送上新春的祝福,像无锡富力城、富力桃园、利华广场、蠡湖香樟园等部分楼盘推出“来看房送年货”的活动。
上周末最大的活动莫过于滨湖区某盘的开业活动,据了解,该盘是集商业、购物为一体的商业综合体,该项目1月15号业已进入试营运,当日客流亦超15万人次,销售火爆!1月30日正式开业,据说开业当天客流量超过了28万人次。
据数据统计显示,上周末两天无锡商品房共备案成交314套,平均每天成交157套,备案成交总面积33827.91㎡,平均每天成交16913.96㎡。其中,周六(1.30)无锡商品房备案成交201套,成交面积20351.33㎡,周日(1.31)无锡商品房备案成交113套,环比减少88套,环比减幅73.78%;成交面积13476.58㎡,环比减少6874.75㎡,环比减幅33.78%。不知是否从周日开始无锡商品房成交开始进入“下坡”状态。