2015-12-28 14:51:28来源：华龙网
2013年7月底，渝北区嘉州商圈建设管理委员会正式挂牌办公；2013年8月，将渝北区嘉州商圈等划定为重庆主城区新增的核心商圈；2013年9月，嘉州商圈规划正式出炉，规划最快4年内，嘉州商圈将成为拥有超4个北城天街体量的购物中心、9栋甲级写字楼和3座五星级豪华酒店的城市综合体。2015年12月18日，嘉州商圈大型购物中心恒大中渝广场开门营业……面对群雄角逐的北区商业格局，作为后起之秀的嘉州商圈如何独树一帜，扛起重庆千亿商圈大旗？
现状》》
北区商业各成一派 特色各异竞争激烈
首先是观音桥商圈，涵盖一个广场、两个超五星级酒店、三个公园、四条步行商业街，拥有五大主力百货、五大购物中心……2003年运营至今销售总额已超过2000亿元。
再向北的新牌坊商圈作为传统商圈，由于占据着北区门户的重要位置，经过多年的发展已成为汇聚50万人口的城市高端住区。以东原新新PARK购物中心为核心的大石坝商圈，汇聚20万户中高端家庭住区，人气一直居高不下。规划中的金州商圈，是由力帆红星国际广场、金科、香港置地等品牌房企联手打造的200万平方米大型商业体，辐射金开大道、金州大道及照母山片区居住人群，也是北部新区的重要战略。
各有千秋的北区商圈，嘉州商圈如何迎来自己的一片璀璨天地？
机会》》
中高端定位满足不同消费力
业态精准吸引消费者就近消费
根据规划，嘉州商圈是重庆第3个国际千亿级商圈，由恒大中渝广场为核心，打造拥有超4个北城天街体量的购物中心、9栋甲级写字楼和3座五星级豪华酒店的世界级城市综合体。目前已引进台湾新光三越百货（预计2016年开业），将打造西部最大、最高端的购物中心。目前恒大在接棒恒大中渝广场后，首期9万平方米的购物中心已经加速开业。面对竞争激烈的商业环境，恒大却对嘉州商圈的发展信心十足。据相关负责人介绍，嘉州商圈所在的区域已经十分成熟，远超当年观音桥、大石坝，不需要经历一个发展过程，其优势和条件十分明显。其次是恒大对商业的精准定位，以中高端消费为主，跟地段区位、人群结构匹配。对商家品牌、档次要求很高，引入的商家都是位列行业之首。
而面对就近的观音桥商圈，嘉州商圈也并不惧怕消费客群的流逝。恒大相关负责人表示，嘉州商圈位置特殊，占据新牌坊交通枢纽，同时周边本来就聚集了大量消费人群，如国宾城、汇景台等，相对于居住区，嘉州商圈地理位置最近，在业态相同的情况下，消费者会优先考虑就近消费。再者，嘉州商圈在配置、硬件、规模等方面远超观音桥、金州商圈，总体量270万平方米，停车位比其他几个商圈更充分，体验感更强。在定位上，品类和业态十分丰富，既有星光三越这样的高端品牌满足高端客群消费，也有中渝广场吸引中端消费力。因此会阻断和截流去观音桥的消费群体。
业内观点》》
打破交通瓶颈 有望成为重庆高端阶层最爱商圈
重庆智安信实业有限公司董事长肖磊表示，面对北区各有特色的商业角逐，嘉州商圈机遇和挑战并存。有业内人士表示，嘉州商圈一旦形成后，其商业模式能够吸引新牌坊核心区、金开大道、北部新区核心的高端阶层，再加上嘉州商圈周边的社区、写字楼、政要机构带来庞大的消费力，因此嘉州商圈有望成为重庆最高端、最集中、位置最佳并且针对更多高端群体的城市主商圈。目前交通问题是嘉州商圈发展所面临的一项阻碍，但据规划，嘉州商圈地下5层立体交通体系已动工，有1.4万个车位，每层都有不同功用，地面基本没有车，全面实现地面地下人车分流，预计3-5年内嘉州商圈会成熟起来。
